Ausgangslage

Die WOW Immobilien AG konnte im November 2018 die drei Grundstücke 2291, 2292, 2293 an der Werkhofstrasse in Biel von der Firma Baehni & Cie erwerben mit der Absicht das baufällige Wohn- und Gewerbehaus und den Parkplatz in naher Zukunft durch einen Neubau zu ersetzen. Anfang 2020 übertrug die WOW Immobilien AG der Bart & Buchhofer Architekten AG den Auftrag, ein flexibles Werk- und Wohnhaus als langfristige eigene Immobilienanlage zu planen. Die Ursprungsidee den Neubau als adaptierfähige Struktur zu konzipieren, hat sich schon im Planungs- und Entwicklungsprozess als tragfähiger und weitsichtiger Ansatz erwiesen. Denn diese

Strategie erlaubte es erst, den Neubau bereits bei der Realisierung der grossen Nachfrage nach Arbeitsräumen anzupassen und das Wohn- und Werkhaus in seiner ersten Phase als reines Werkhaus zu nutzen.

Kontext

Die Werkhofstrasse liegt nahe der Esplanade und dem Stadtzentrum von Biel. Die im Osten unmittelbar an die Madretsch-Schüss angrenzende Parzelle ist zentral und ebenso mit dem Öffentlichen- wie dem Individualverkehr bestens erschlossen. Zum Bahnhof sind es 900m, zur nächsten Bushaltestelle 150m und zum Fuss- und Radweg entlang der Madretsch-Schüss bloss 180m. Das städtische Quartier befindet sich in einer dynamischen Entwicklung.